Cập nhật thông tin mới nhất về bảng giá mua bán căn hộ Đảo Kim Cương 1, 2, 3, 4 phòng ngủ. Dự án căn hộ cao cấp với 3 mặt sông bao quanh mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại giữa hồn đảo xanh mát.
Giá bán căn hộ Đảo Kim Cương 1-2-3-4 phòng ngủ hiện như thế nào? Trung bình bao nhiêu triệu/1m2, Giá bán có tốt không? Tiềm năng tăng giá của căn hộ Đảo Kim Cương Quận 2 ra sao ? Khả năng cho thuê lại như thế nào? Ngân hàng nào cho vay lãi suất tốt nhất và vì sao nên chọn Căn hộ Đảo Kim Cương Quận 2… tất cả sẽ được chúng tôi làm rõ ngay trong bài viết này
Ưu đãi lớn khi làm việc với chúng tôi
- Hỗ trợ vay vốn lên đến 80%
Chúng tôi hỗ trợ tư vấn ngân hàng cho vay với lãi suất tốt nhất với mức vay lên đến 80% giá trị căn hộ.
- Miễn phí thủ tục mua bán căn hộ Đảo Kim Cương
Miễn phí hỗ trợ khách hàng hoàn thành thủ tục mua bán căn hộ Estella Heights Quận 2 tại công ty chúng tôi.
- Rổ hàng giá tốt, thương lượng nhanh
Chúng tôi nắm độc quyền những căn giá tốt nhất thị trường. Nhiều căn chủ nhà gửi bán gấp giá tốt, xem nhà 24/7
Bảng giá bán căn hộ Đảo Kim Cương
Dự án căn hộ Đảo Kim Cương được đầu tư bởi Công Ty Bình Thiên An trực thuộc Kusto Home (Kusto Group). Dự án cung cấp cho cư dân một thiên đường nghỉ dưỡng đúng nghĩa giữa hòn đảo xanh mát đón gió tự nhiên – nơi đáp ứng mọi nhu cầu tiện ích cho mọi đối tượng khách hàng. Dự án là sự lựa chọn tin cậy của nhiều khách hàng đặc biệt là giới thượng lưu.
Bảng giá bán căn hộ Đảo Kim Cương được chúng tôi cập nhật liên tục, quý khách hàng có thể tham khảo bảng giá dưới đây:
| Loại hình căn hộ | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 59 m2 | 4,5 tỷ - 5 tỷ |
| 2 phòng ngủ | 89m2 - 104m2 | 6,7 tỷ - 8,5 tỷ |
| 3 phòng ngủ | 125m2 -150m2 | 10,5 tỷ - 13,5 tỷ |
| 4 phòng ngủ | 179m2 - 194m2 | 16 tỷ - 18 tỷ |
| Penthouse | 273 - 342m2 | 30 tỷ - 50 tỷ |
Các căn hộ tại Đảo Kim Cương được thiết kế gồm 1-2-3-4 phòng ngủ với không gian thoáng mát, thiết kế ban công rộng, cửa sổ lớn đón ánh sáng và gió tự nhiên mang đến sinh khí cho căn hộ. Diamond Island được quy hoạch trên tổng diện tích 79.944,6m2, mật độ xây dựng tổng khu chỉ chiếm khoảng 13,5%, còn lại 86,5% là mật độ dành cho mảng xanh và khu vực công cộng.
Tổng quan căn hộ:
- Tên dự án: Diamond Island/Đảo Kim Cương
- Quy mô: gồm 6 tòa tháp Brilliant, Hawaii, Bora Bora, Canary, Bahamas và Maldives
- Chiều cao trung bình mỗi tòa từ 25 – 29 tầng
- Số căn hộ: mỗi tháp khoảng 200 – 250 căn hộ
- Tổng số căn hộ: 1.323 căn hộ tiêu chuẩn và 222 căn hộ officetel
- Diện tích mỗi căn hộ khoảng từ 45,28 – 135,6m2
- Kết cấu gồm 1 – 4 phòng ngủ
- Ngoài ra, dự án còn phát triển các loại hình như căn hộ chìa khóa đôi, căn hộ thông tầng, Garden Villa, Pool Villa và Sky Villa
Qúy khách vui lòng điền chính xác thông tin, chúng tôi sẽ gửi full bảng giá chi tiết qua zalo trong 2 phút!
*Thông tin khách hàng được cam kết bảo mật
Bảng giá bán căn hộ Đảo Kim Cương 1 phòng ngủ
Các căn 1 phòng ngủ tại Đảo Kim Cương có thiết kế không gian vừa phải lại có thiết kế mở đón ánh sáng và gió tự nhiên đã thu hút những khách hàng độc thân hoặc các cặp vợ chồng mới cưới lựa chọn làm nơi an cư lạc nghiệp. Chi tiết giá bán căn hộ Đảo Kim Cương 1 phòng ngủ tốt nhất được chúng tôi cập nhật tại đây:
+ Căn hộ 1 phòng ngủ không nội thất diện tích 45m2 – 56m2 giá từ 2 tỷ 7
+ Căn hộ 1 phòng ngủ đầy đủ nội thất diện tích 45m2 – 56m2 giá từ 2 tỷ 9
Bảng giá bán căn hộ Đảo Kim Cương 2 phòng ngủ
Các căn hộ 2 phòng ngủ tại Đảo Kim Cương được thiết kế dành cho các gia đình có từ 2 – 4 thành viên cần không gian riêng tư, an ninh và đầy đủ tiện ích cao cấp. thông tin bán căn hộ Đảo Kim Cương 2 phòng ngủ được chúng tôi cập nhật dưới đây:
+ Căn hộ 2 phòng ngủ không nội thất diện tích 65m2 – 96m2 giá bán từ 5 tỷ 5
+ Căn hộ 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất diện tích 65m2 – 96m2 giá bán từ 5 tỷ 8
Bảng giá bán căn hộ Đảo Kim Cương 3 phòng ngủ
Các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đảo Kim Cương được thiết kế dành cho các gia đình có từ 3 thành viên trở lên cần một không gian riêng tư cho mỗi thành viên. thông tin bán căn hộ Đảo Kim Cương 3 phòng ngủ được chúng tôi cập nhật dưới đây:
+ Căn hộ 3 phòng ngủ không nội thất diện tích 117m2 – 143m2 giá bán từ 7 tỷ
+ Căn hộ 3 phòng ngủ đầy đủ nội thất diện tích 117m2 – 143m2 giá bán từ 7 tỷ 3
Bảng giá bán căn hộ Đảo Kim Cương 4 phòng ngủ
Căn hộ 4 phòng ngủ trở thành không gian nghỉ dưỡng hoàn hảo cho mọi gia đình với thiết kế không gian rộng rãi, view thoáng nhìn sông Sài Gòn và toàn thành phố. Chi tiết giá bán căn hộ Đảo Kim Cương 4 phòng ngủ tốt nhất được chúng tôi cập nhật tại đây:
+ Căn hộ 4 phòng ngủ không nội thất diện tích 163m2 – 167m2 – 169m2 giá bán từ 17 tỷ
+ Căn hộ 4 phòng ngủ đầy đủ nội thất diện tích 163m2 – 167m2 – 169m2 giá bán từ 17 tỷ 3
Bảng giá bán duplex Đảo Kim Cương
Được bố trí tại vị trí thoáng đãng, đẹp nhất dự án, các căn duplex với không gian rộng rãi, hiện đại mang đến không gian sống đẳng cấp cho chủ nhân. thông tin bán duplex Đảo Kim Cương được chúng tôi cập nhật dưới đây:
+ Căn duplex không nội thất diện tích 234m2 – 309m2 giá bán từ 20 tỷ
+ Căn duplex đầy đủ nội thất diện tích234m2 – 309m2 giá bán từ 20 tỷ 5
Xem thêm: Danh sách bảng giá thuê căn hộ Đảo Kim Cương Quận 2
Các yếu tố ảnh hưởng giá bán căn hộ Đảo Kim Cương
Định giá ban đầu, giá gốc của chủ đầu tư
Các tòa/căn hộ được chủ đầu tư định giá ban đầu cao thì khi giao dịch trên thị trường thứ cấp cũng sẽ có giá cao hơn. Thường giá ở tầng trung sẽ được định giá cao hơn tầng thấp và cao.
Loại hình sử hữu
Tại Đảo Kim Cương Quận 2 có 2 loại hình sở hữu chính là sở hữu lâu dài (SHVV) và các căn sở hữu 50 năm (Officetel)
Diện tích từng loại hình 2,3 Phòng ngủ
Đối với từng loại hình căn hộ 2,3 phòng ngủ cũng sẽ có sự chênh lệch về diện tích khác nhau. Vì vậy mà giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch.
View Căn hộ
Các căn hộ có view đẹp như view sông,view thành phố, hướng thoáng tránh hướng nắng sẽ có giá cao hơn các căn bị chắn view.
Tình trạng nội thất căn hộ
Các loại hình nội thất bao gồm: nội thất cơ bản, nội thất đầy đủ (full nội thất) tự làm, Nội thất đẹp, có thiết kế hợp "GHU" khách hàng hay không.
Mã căn hộ
Thông thường các căn có mã 04, 13, 14 và các căn tại tầng lầu kỹ thuật có giá mềm hơn 1 chút.
Thời gian bán lại căn hộ
Các căn chủ nhà kẹt tiền hoặc cần bán gấp thường sẽ bán giá tốt hơn thị trường tuy nhiên sẽ có các thỏa thuận về thanh toán, thời gian thanh toán .
Yếu tố khác
Ngoài ra việc định giá bán căn hộ Đảo Kim Cương cũng như giá giao dịch cũng chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác liên quan như : thiện chí mua bán, cảm tình, phong thủy, ....
Xem thêm: chính thức mở bán phân khu The Beverly Solari Dự án Vinhomes Grand Park với chính sách hỗ trợ mua nhà “0 đồng”. Số lượng căn hộ có hạn!
Khả năng cho thuê lại căn hộ
Khả năng cho thuê lại căn hộ Đảo Kim Cương Quận 2 thông thường là trong khoảng 2 tuần kể từ thời điểm chủ nhà phát sinh nhu cầu cho thuê với điều kiện nhân viên tư vấn đúng giá căn hộ và chủ nhà đưa ra mức giá thuê theo đúng giá thị trường.
Dự án Đảo Kim Cương tọa lạc ngay trên hòn đảo duy nhất Quận 2, vị trí liền kề khu đô thị mới Thủ Thiêm – trung tâm hành chính thuận tiện di chuyển nhanh chóng, kết nối đến các quận trung tâm trong thời gian ngắn.
Với vị trí đắc địa cùng với không gian sống xanh, đầy đủ tiện ích, dự án vẫn luôn là sự lựa chọn ưu tiên của nhiều khách thuê dài hạn, đặc biệt là người nước ngoài sống tại Việt Nam.
Mức giá cho thuê lại khoảng từ 17 triệu đối với các căn 1 phòng ngủ và tăng dần theo số phòng ngủ và số phòng tắm, diện tích căn hộ.
Qúy khách vui lòng điền chính xác thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ xác nhận và tư vấn ngay!
*Thông tin khách hàng được cam kết bảo mật
Dịch vụ khi khách hàng sở hữu căn hộ Đảo Kim Cương
Tiện ích nội khu
Đảo Kim Cương cung cấp cho cư dân những tiện ích đẳng cấp chuẩn chất lượng 5 sao biến nơi đây trở thành không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp, nơi cư dân có thể trút bỏ mọi muộn phiền sau những ngày dài làm việc, học tập căng thẳng. Đa dạng các tiện ích đàng cho mọi đối tượng khách hàng đang chờ bạn khám phá:
- Bến du thuyền
- Khu phức hợp thể thao
- Khu thể dục ngoài trời
- Khu nướng BBQ
- Công viên ven sông
- Hồ bơi tràn bờ, hồ bơi nước mặn, hồ bơi Olympic, hồ bơi trẻ em
- Tiệc ích cho bé: Khu vui chơi ngoài trời, công viên thủy văn, thư viện mặt trời, học viện âm nhạc, lâu đài thiên văn.
- …
Tiện ích ngoại khu
Với vị trí đắc địa nằm tại: Số 1, Đường 104-BTT, P. Bình Trưng Tây, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh – Vị trí ngay trung tâm hành chính quận 2 được xem là vị trí đắc địa có 1 không 2:
- Phía Bắc: Tiếp giáp trung tâm hành chính Quận 2
- Phía Đông” Liền kề trung tâm phức hợp thể dục thể thao, sân golf 200ha
- 3 mặt giáp sông
- 6 phút di chuyển đén quảng trường Thủ Thiêm
- 5 phút kết nối đến Bình Thạnh
- 10 phút kết nối đến trung tâm Quận 1 thành phố
- 20 phút di chuyển đến trung tâm Phú Mỹ Hưng, Quận 7
- 30 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất.
Pháp lý khi mua bán Căn hộ Đảo Kim Cương
Dự án căn hộ Đảo Kim Cương được xây dựng và đầu tư bởi Công Ty Bình Thiên An trực thuộc Kusto Home (Kusto Group) – có trụ sở chính tại Singapore. Là cổ đông lớn nhất của công ty Conteccons xây dựng nhiều công trình tại TPHCM vì vậy khách hàng có thể an tâm về mức độ uy tín.
Không những vậy dự án Đảo Kim Cương còn có pháp lý minh bạch, rõ ràng đảm bảo đầy đủ tính pháp lý theo yêu cầu của pháp luật. Khách hàng có thể an tâm khi mua bán căn hộ Đảo Kim Cương Quận 2 và giao dịch các căn hộ tại đây. Ngoài ra, các bản hợp đồng mua bán đều có các điều khoản rõ ràng và được thỏa thuận thống nhất giữa bên mua và bên bán.
Ngân hàng cho vay mua bán căn hộ Đảo Kim Cương
Dự án khu căn hộ Đảo Kim Cương có pháp lý minh bạch lại được đầu tư bởi Công Ty Bình Thiên An trực thuộc Kusto Home (Kusto Group), vì vậy dự án có tính minh bạch cao và được nhiều ngân hàng hỗ trợ vay vốn với lãi suất và mức vay ưu đãi. Quý khách hàng có nhu cầu vay mua ngân hàng có thể liên hệ trực tiếp hotline: 0967.700.703 hoặc để lại thông tin, chuyên viên chúng tôi sẽ liên hệ và hỗ trợ ngay.
Qúy khách vui lòng điền chính xác thông tin, chúng tôi sẽ gửi bảng tính lãi chi tiết qua zalo trong 2 phút!
*Thông tin khách hàng được cam kết bảo mật
Những con số biết nói
Với kinh nghiệm hơn 20 năm nghiên cứu và làm việc tại thị trường bất động sản nói chung và hơn 4 năm làm việc tại dự án Đảo Kim Cương Quận 2 chúng tôi đã đạt được những con số ấn tượng. Bằng toàn bộ Tâm – Trí – Lưc chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trước – trong và sau khi ký hợp đồng giao dịch.
75+
Đối tác chiến lược
920+
Khách hàng
558+
Giao dịch phát sinh
558+
Giao dịch phát sinh
32+
Căn họ độc quyền
4
Năm kinh nghiệm tại dự án
35
Chuyên viên kinh doanh
32+
Căn hộ độc quyền
*Thông tin khách hàng được cam kết bảo mật
5 câu hỏi thường gặp liên quan đến mua bán căn hộ Đảo Kim Cương
Trong quá trình tư vấn và hỗ trợ khách hàng mua bán căn hộ Đảo Kim Cương Quận 2. Chúng tôi nhận ra những vấn đề qua tâm chính của khách hàng, dành thời gian thống kê và tập hợp lại thành 5 vấn đề chính sau đây.
Các chi phí khi sống tại dự án căn hộ Đảo Kim Cương?
Các chi phí khi sống tại dự án căn hộ Đảo Kim Cương gồm:
+ Phí quản lý : 20.000 đồng/m2 x (nhân) diện tích sử dụng mỗi căn hộ.
Phí gửi xe máy : 180.000 đồng/chiếc/tháng
+ Phí gửi xe hơi: 1.700.000 đồng/chiếc/tháng.
+ Tiền điện: Theo biểu phí của EVN.
+ Tiền nước: Theo biểu phí của Nước Gia Định
+ Tiền nước nóng: theo biểu phí ban quản lý
+ Internet: mạng VNPT theo các gói
+ Chi phí truyền hình cáp theo các gói.
Các tiện ích tại Đảo Kim Cương Quận 2 khi sử dụng có tính phí không?
Cư dân tại Đảo Kim Cương được sử dụng đầy đủ các tiện ích nội khu hoàn toàn miễn phí.
Tại sao lại có sự chênh lệch về giá bán giữa các căn hộ tại dự án Đảo Kim Cương?
Sự chênh lệch về giá bán căn hộ Đảo Kim Cương tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: giá bán chủ đầu tư, pháp lý căn hộ, số phòng ngủ, diện tích căn hộ, tầng, tòa, view hướng,.. tất cả đều là yếu tố quyết định giá bán căn hộ cao hay thấp.
Khi mua bán căn hộ Đảo Kim Cương có được trả góp - vay ngân hàng không?
Khách hàng khi mua căn hộ tại Đảo Kim Cương có thể mua bằng hình thức vay vốn ngân hàng hoặc trả góp trong trường hợp chủ nhà đồng ý với thỏa thuận này.
Các loại thuế phí phải chi trả khi mua bán căn hộ Đảo Kim Cương?
Khi khách hàng phát sinh giao dịch mua bán căn hộ Đảo Kim Cương sẽ chi trả các loại thuế phí như sau:
+ Thuế Thu nhập cá nhân: 2% x giá bán công chứng ( Từ giá gốc Căn hộ theo hợp đồng mua bán trở lên)
+ Phí môi giới: 1 % giá bán
+ Lệ Phí công chứng.
+ Lệ Phí trước bạ : 0.5% x giá bán công chứng; loại phí này chỉ phát sinh nếu căn hộ giao dịch đã có sổ hồng. Thường theo thỏa thuận, Lệ phí trước bạ sẽ do người mua thanh toán.
Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thêm về bảng giá bán căn hộ Đảo Kim Cương Quận 2 hoặc các thông tin pháp lý liên quan có thể liên hệ trực tiếp hotline: 0967.700.703 hoặc để lại thông tin ngay, chúng tôi sẽ liên hệ và tư vấn miễn phí!
