Mặc dù bàn giao từ năm 2018 song đến nay thị trường mua bán căn hộ Landmark 81 vẫn rất nhộn nhịp. Mỗi ngày đều có hàng trăm lượt giao dịch mua bán căn hộ tại Vinhomes Central Park phát sinh, bao gồm cả người mua ở lẫn giới đầu tư sinh lợi bởi giá trị dự án vẫn đang tăng lên từng ngày.
The Landmark 81 tọa lạc tại dự án Vinhomes Central Park – khu dân cư đáng sống bậc nhất nằm tại vị trí “vàng” khu Tân Cảng, Bình Thạnh. Nằm trong khoảng từ tầng 6 – 41 của tòa nhà là khu căn hộ hiện đại từ 1-4 phòng ngủ, duplex và sky villa.
Giá bán căn hộ Landmark 81 1,2,3,4 Phòng ngủ hiện như thế nào? Trung bình bao nhiêu triệu/1m2, Giá bán có tốt không? Tiềm năng tăng giá của căn hộ Landmark 81 ra sao ? Khả năng cho thuê lại như thế nào? Ngân hàng nào cho vay lãi suất tốt nhất và vì sao nên chọn Căn hộ Landmark 81… tất cả sẽ được chúng tôi làm rõ ngay trong bài viết này!
Ưu đãi lớn khi làm việc vơi chúng tôi
- Hỗ trợ vay vốn lên đến 100%
Chúng tôi hỗ trợ tư vấn ngân hàng cho vay với lãi suất tốt nhất. Các căn có sổ hồng hỗ trợ mức vay lên đến 100%.
- Miễn phí thủ tục mua bán căn hộ Landmark 81
Miễn phí hỗ trợ khách hàng hoàn thành thủ tục mua bán căn hộ Landmark 81 tại công ty chúng tôi.
- Rổ hàng giá tốt, thương lượng nhanh
Chúng tôi nắm độc quyền những căn giá tốt nhất thị trường. Nhiều căn chủ nhà gửi bán gấp giá tốt, xem nhà 24/7
Bảng giá bán căn hộ Landmark 81
Bảng giá bán căn hộ Landmark 81 được chúng tôi cập nhật thường xuyên và liên tục. Những căn có giá thấp nhất thị trường liên tục được ra hàng sớm, hiện chúng tôi đang nắm trong tay những căn giá tốt đã có sổ hồng, giao dịch nhanh.
Bảng giá Landmark 81 (tham khảo) như sau:
| Loại hình căn hộ | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 54 - 59 m2 | Từ 5 tỷ 5 |
| 2 phòng ngủ | 78 - 94 m2 | Từ 8 tỷ 8 |
| 3 phòng ngủ | 106 - 133m2 | Từ 11 tỷ |
| 4 phòng ngủ | 144 - 186 m2 | Từ 19 tỷ |
| Sky villa/Penthouse | 171 - 186 m2 | Từ 32 tỷ |
Qúy khách vui lòng điền chính xác thông tin, chúng tôi sẽ gửi full bảng giá chi tiết qua zalo trong 2 phút!
*Thông tin khách hàng được cam kết bảo mật
Bảng giá bán căn hộ Landmark 81 1 phòng ngủ
Căn hộ 1 phòng ngủ Landmark 81 có đa dạng các loại diện tích, tầng, view, hướng và nội thất căn hộ cho khách hàng lựa chọn. Hiện chúng tôi đang nắm giữ nhiều căn chủ gửi bán giá tốt trên thị trường và nhanh ra hàng, rổ hàng cập nhật thường xuyên liên tục cho khách hàng lựa chọn. Bảng giá bán căn hộ Landmakr 81 1 phòng ngủ cho khách hàng tham khảo như sau:
+ Căn hộ 1 phòng ngủ không nội thất diện tích từ 54 – 59 m2; Giá bán từ 5 tỷ 5 – 6 tỷ
+ Căn hộ 1 phòng ngủ đầy đủ nội thất diện tích từ 54 – 59 m2; Giá bán từ 5 tỷ 7 – 8 tỷ
Bảng giá bán căn hộ Landmark 81 2 phòng ngủ
Hướng đến phân khúc khách hàng gia đình hoặc người độc thân muốn có không gian rộng thoải mái, các căn hộ 2 phòng ngủ chiếm số lượng nhiều nhất tại tòa nhà Landmark 81. Bảng giá bán căn hộ Landmark 81 2 phòng ngủ sẽ có sự thay đổi tùy thuộc vào tầng, vew, hướng, diện tích và nội thất căn hộ. Bảng giá bán 2 phòng ngủ Landmark 81 cho khách hàng tham khảo như sau:
+ Căn hộ 2 phòng ngủ không nội thất diện tích từ 78 – 94 m2; Giá bán từ 8 tỷ 8- 9 tỷ 2
+ Căn hộ 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất diện tích từ 78 – 94 m2; Giá bán từ 9tỷ – 11 tỷ.
Bảng giá bán căn hộ Landmark 81 3 phòng ngủ
Các căn 3 phòng ngủ là căn có diện tích rộng, thiết kế chủ yếu nằm tại vị trí căn góc, nhiều căn có góc cong đẹp, ôm trọn không gian đẹp bên ngoài. Bảng giá bán căn hộ Landmak 81 3 phòng ngủ cho khách hàng tham khảo như sau:
+ Căn hộ 3 phòng ngủ không nội thất diện tích từ 106 – 133; Giá bán từ 11tỷ – 12 tỷ
+ Căn hộ 3 phòng ngủ đầy đủ nội thất diện tích từ 106 – 133; Giá bán từ 11 tỷ 5 – 18 tỷ
Bảng giá bán căn hộ Vinhomes Landmark 81 4 phòng ngủ
Căn hộ 4 phòng ngủ chiếm số lượng hiếm hoi tại tòa nhà Landmark 81. Với diện tích rộng, view đẹp vì vậy căn hộ được nhiều gia đình yêu thích lựa chọn. Bảng giá bán căn hộ Landmark 81 4 phòng ngủ cho khách hàng tham khảo như sau:
+ Căn hộ 4 phòng ngủ không nội thất diện tích từ 144 – 186 ; Giá bán từ 19 tỷ
+ Căn hộ 4 phòng ngủ đầy đủ nội thất diện tích từ 144 – 186 m2; Giá bán từ 19 tỷ 5.
Qúy khách vui lòng điền chính xác thông tin, chúng tôi sẽ gửi full bảng giá chi tiết qua zalo trong 2 phút!
*Thông tin khách hàng được cam kết bảo mật
Các yếu tố ảnh hưởng giá bán căn hộ Landmark 81
Định giá ban đầu, giá gốc của chủ đầu tư
Các căn hộ được chủ đầu tư định giá ban đầu cao thì khi giao dịch trên thị trường thứ cấp cũng sẽ có giá cao hơn. Thường giá ở tầng trung sẽ được định giá cao hơn tầng thấp và cao.
Loại hình sử hữu
Tại Landmark 81 có 2 loại hình sở hữu chính là sở hữu lâu dài (SHVV) và các căn sở hữu 50 năm (Officetel)
Diện tích từng loại hình 1,2,3,4 Phòng ngủ
Đối với từng loại hình căn hộ 1,2,3,4 phòng ngủ sũng sẽ có sự chênh lệch về diện tích khác nhau. Vì vậy mà giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch.
View Căn hộ
Các căn hộ có view đẹp như view Sông, view công viên,,view thành phố sẽ có giá cao hơn các căn view hồ bơi và view nội khu.
Tình trạng nội thất căn hộ
Các loại hình nội thất bao gồm: nội thất cơ bản, nội thất đầy đủ (full nội thất) tự làm, Nội thất đẹp, có thiết kế hợp "GHU" khách hàng hay không.
Mã căn hộ
Thông thường các căn có mã 04, 13, 14, và các căn tại tầng lầu kỹ thuật có giá mềm hơn 1 chút.
Thời gian bán lại căn hộ
Các căn chủ nhà kẹt tiền hoặc cần bán gấp sẽ bán giá tốt hơn thị trường tuy nhiên sẽ có các thỏa thuận về thanh toán, thời gian thanh toán .
Yếu tố khác
Ngoài ra việc định giá bán căn hộ Landmark 81 cũng như giá giao dịch cũng chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác liên quan như : thiện chí mua bán, cảm tình, phong thủy, ....
Khả năng cho thuê lại căn hộ
Khả năng cho thuê lại căn hộ Landmark 81 thông thường là trong khoảng 2 tuần kể từ thời điểm chủ nhà phát sinh nhu cầu cho thuê với điều kiện nhân viên tư vấn đúng giá căn hộ và chủ nhà đưa ra mức giá thuê theo đúng giá thị trường.
Hiện nay lượng khách có nhu cầu thuê căn hộ Landmark 81 rất lớn bao gồm lượng khách trong nước và quốc tế đến với Việt Nam. Họ lựa chọn Landmark 81 vì nơi đây có vị trí thuận tiện di chuyển, căn hộ có thiết kế thông minh, không gian mở kết nối với bên ngoài thông qua hệ thống kính E-lower, đặc biệt nơi đây còn có đầy đủ các tiện ích cao cấp dành cho cư dân: Hồ bơi, phòng gym, công viên, trường học, bệnh viện,…
Mức giá cho thuê lại khoảng từ 16 triệu đối với các căn 1 phòng ngủ và tăng dần theo số phòng ngủ và số phòng tắm, diện tích căn hộ.
Khả năng tăng giá căn hộ: Các căn hộ Landmark 81 có khả năng tăng giá cao và theo điều kiện thị trường bình thường, tốc độ tăng giá của Vinhomes Central Park nói chung và tòa Landmark 81 nói riêng luôn cao hơn so với mặt bằng thị trường chung tầm khoảng 10 – 12%/năm.
Qúy khách vui lòng điền chính xác thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ xác nhận và tư vấn ngay!
*Thông tin khách hàng được cam kết bảo mật
Dịch vụ khi khách hàng sở hữu căn hộ Landmark 81
Những đặc quyền tiện ích đẳng cấp tại The Landmark 81 dành cho chủ nhân căn hộ Landmark 81 sẽ khiến cho khách hàng cảm thấy hài lòng: Hồ bơi trên cao; phòng gym rộng lớn; hệ thống công viên cây xanh rộng 36 ha; mua sắm, ăn uống, vui chơi ngay chân tòa nhà, bệnh viện quốc tế; trường học Vinschool cho bé,… tất cả mang đến những trải nghiệm tuyệt vời cho mọi đối tượng khách hàng.
Đặc biệt, Đặc quyền suất ưu tiện cho con học Vinschool dành cho chủ nhân căn hộ Landmark 81 Vinhomes Central Park – ngôi trường liên cấp đào tạo chuẩn chất lượng quốc tế hàng đầu Việt Nam với các cấp: mầm non, tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông.
Xem thêm: Danh sách bảng giá thuê căn hộ Landmark 81 Vinhomes Central Park
Pháp lý Căn hộ Landmark 81
Dự án căn hộ Landmark 81 được xây dựng bởi tập đoàn Vingroup – tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực môi giới bất động sản vì vậy khách hàng có thể an tâm về tính pháp lý của sản phẩm. Dự án Landmark 81 Vinhomes Central Park có pháp lý minh bạch, rõ ràng đảm bảo đầy đủ tính pháp lý theo yêu cầu của pháp luật. Khách hàng có thể an tâm khi mua các sản phẩm của Vinhomes.
Các bản hợp đồng mua bán căn hộ Landmark 81 đều có các điều khoản rõ ràng và được thỏa thuận thống nhất giữa bên mua và bên bán.
Cũng giống như các căn hộ khác tại Vinhomes Central Park, các căn hộ tại Landmark 81 đều được làm sổ hồng và hiện đang trong quá trình làm sổ và bàn giao đến tay cư dân.
Ngân hàng cho vay mua căn hộ Landmark 81
The Landmark 81 là một dự án lớn lại có chủ đầu tư uy tín vì vậy các ngân hàng sẵn sàng cho vạy mua nhà. Đặc biệt với các căn đã có sổ hồng khách hàng có thể vay lên tới 100% giá trị căn hộ.
Khách hàng có thể lựa chọn ngân hàng phù hợp với bản thân và có chính sách ưu đãi tốt.
Qúy khách vui lòng điền chính xác thông tin, chúng tôi sẽ gửi bảng tính lãi chi tiết qua zalo trong 2 phút!
*Thông tin khách hàng được cam kết bảo mật
VÌ SAO BẠN NÊN CHỌN CHÚNG TÔI
TMT – luôn đồng hành và tư vấn khách hàng lựa chọn những căn hộ phù hợp với tài chính và nhu cầu mong muốn của khách hàng nhất. Hỗ trợ khách hàng hoàn thành mọi thủ tục liên quan đến quá trình mua bán căn hộ Landmark 81.
Cam kết:
- Nhận tư vấn nhanh hoàn toàn miễn phí .
- Hỗ trợ khách hàng hoàn thành thủ tục pháp lý liên quan.
- Hỗ trợ xem nhà 24/7.
Tận tâm
Chúng tôi có đội ngũ nhân viên luôn tâm huyết với nghề, nghiêm túc trong công việc, tận tâm và luôn đặt lợi ích của khách hàng lên cao nhất.
Am hiểu
Văn phòng chúng tôi được đặt ngay trong dự án Vinhomes Central Park, chúng tôi am hiểu dự án Vinhomes Central Park trong tầm tay.
Kinh nghiệm
Chúng tôi có hơn 4 năm kinh nghiệm trực tiếp mua bán, môi giới hơn 1200+ căn hộ mỗi năm, hỗ trợ. xử lý nhiều trường hợp khó.
Pháp lý tốt
Landmark 81 có thủ tục pháp lý minh bạch, đảm bảo tuân thủ theo quy trình mua bán, dự án có ngân hàng hỗ trợ lãi suất tốt nhất.
Giá tốt
Đặc biệt, chúng tôi luôn có rổ hàng độc quyền chủ nhà ký gửi bán lại với giá tốt hơn thị trường 300 - 500 triệu (do cần bán nhanh)
*Thông tin khách hàng được cam kết bảo mật
5 CÂU HỎI THƯỜNG GẶP LIÊN QUAN ĐẾN BÁN CĂN HỘ LANDMARK 81
Trong quá trình tư vấn và hỗ trợ khách hàng mua bán căn hộ Landmark 81. Chúng tôi nhận ra những vấn đề quan tâm chính của khách hàng, dành thời gian thống kê và tập hợp lại thành 5 vấn đề chính sau đây.
Các chi phí khi sống tại Landmark 81?
Các chi phí khi sống tại Landamrk 81 gồm:
+ Phí quản lý : 21.000 đồng/1m2 x (nhân) diện tích sử dụng mỗi căn biệt thự.
Phí gửi xe máy: 170.000 đồng/xe/tháng và gửi tố đa 2 xe/hộ được gửi theo tháng. Hoặc khách hàng gửi theo giờ 3.000 đồng/4 giờ/block.
Phí gửi ô tô: 1.430.000 đồng/xe/hộ/tháng hoặc gửi theo lượt với giá 15.000 đồng/xe/4 giờ/block.
+ Tiền điện: Theo biểu phí của EVN cho toàn dự án Vinhomes Central Park
+ Tiền nước: Theo biểu phí của Nước Gia Định
+ Tiền nước nóng: 50.000 đồng/khối
+ Internet: mạng VNPT theo các gói
+ Chi phí truyền hình cáp theo các gói.
Các tiện ích khi sử dụng tại Landmark 81 có tính phí không?
Cư dân tại Landmark 81 được sử dụng toàn bộ tiện ích tại đây hoàn toàn được miễn phí, chỉ một số hạng mục như khu vực BBQ, sân thể thao đa năng tại công viên Landmark 81 cư dân phải book trước qua app VinID để được sắp xếp vị trí cũng như thời gian sử dụng.
Tại sao lại có sự chênh lệch về giá bán giữa các căn hộ tại Landmark 81?
Sự chênh lệch về giá giữa các căn hộ Landmark 81 tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: giá bán chủ đầu tư, pháp lý căn hộ, số phòng ngủ, diện tích căn hộ, tầng, tòa, view hướng,.. tất cả đều là yếu tố quyết định giá bán căn hộ cao hay thấp.
Khi mua căn hộ Landmark 81 có được trả góp - vay ngân hàng không?
Khách hàng khi mua căn hộ Landmark 81 có thể mua bằng hình thức vay vốn ngân hàng hoặc trả góp trong trường hợp chủ nhà đồng ý với thỏa thuận này.
Các loại thuế phí phải chi trả khi mua bán căn hộ Landmark 81?
Khi khách hàng phát sinh giao dịch mua bán tại căn hộ Landmark 81 sẽ chi trả các loại thuế phí như sau:
+ Thuế Thu nhập cá nhân: 2% x giá bán công chứng ( Từ giá gốc Căn hộ theo hợp đồng mua bán trở lên)
+ Phí môi giới: 1 % giá bán
+ Lệ Phí công chứng.
+ Lệ Phí trước bạ : 0.5% x giá bán công chứng; loại phí này chỉ phát sinh nếu căn hộ giao dịch đã có sổ hồng. Thường theo thỏa thuận, Lệ phí trước bạ sẽ do người mua thanh toán.
Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thêm về bảng giá bán căn hộ Landmark 81 hoặc các thông tin pháp lý liên quan có thể liên hệ trực tiếp hotline: 0967.700.703 hoặc để lại thông tin ngay, chúng tôi sẽ liên hệ và tư vấn miễn phí!
