Từ năm 2018 đến nay thị trường mua bán căn hộ Vinhomes Central Park vẫn rất nhộn nhịp. Mỗi ngày đều có hàng trăm lượt giao dịch mua bán căn hộ tại Vinhomes Central Park phát sinh bao gồm cả người mua ở lẫn giới đầu tư sinh lợi bởi giá trị dự án vẫn đang tăng lên từng ngày.
Giá bán Căn hộ Vinhomes Central Park Tân Cảng 1,2,3,4 Phòng ngủ hiện như thế nào? Trung bình bao nhiêu triệu/1m2, Giá bán có tốt không? trong 10.000 căn hộ nên chọn căn nào? Tiềm năng tăng giá của căn hộ Vinhomes Central Park Tân Cảng ra sao ? Khả năng cho thuê lại như thế nào? Ngân hàng nào cho vay lãi suất tốt nhất và vì sao nên chọn Căn hộ Vinhomes Central Park… tất cả sẽ được chúng tôi làm rõ ngay trong bài viết này!
Ưu đãi lớn khi làm việc vơi chúng tôi
- Hỗ trợ vay vốn lên đến 100%
Chúng tôi hỗ trợ tư vấn ngân hàng cho vay với lãi suất tốt nhất. Các căn có sổ hồng hỗ trợ mức vay lên đến 100%.
- Miễn phí thủ tục mua bán căn hộ Vinhomes Cen tral Park
Miễn phí hỗ trợ khách hàng hoàn thành thủ tục mua bán căn hộ Vinhomes Central Park tại công ty chúng tôi.
- Rổ hàng giá tốt, thương lượng nhanh
Chúng tôi nắm độc quyền những căn giá tốt nhất thị trường. Nhiều căn chủ nhà gửi bán gấp giá tốt, xem nhà 24/7
Bảng giá bán Căn hộ Vinhomes Central Park Tân Cảng
Bảng giá bán căn hộ Vinhomes Central Park được chúng tôi cập nhật thường xuyên và liên tục. Những căn có giá thấp nhất thị trường liên tục được ra hàng sớm, hiện chúng tôi đang nắm trong tay những căn giá tốt đã có sổ hồng, giao dịch nhanh.
Bảng giá Vinhomes Central Park (tham khảo) như sau:
| Loại hình căn hộ | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 36 - 54 m2 | Từ 3 tỷ |
| 2 phòng ngủ | 68 - 90 m2 | Từ 3,.95 tỷ |
| 3 phòng ngủ | 94 - 135 m2 | Từ 6.8 tỷ |
| 4 phòng ngủ | 140 - 187 m2 | Từ 9.8 tỷ |
| Shophouse | 90 - 233 m2 | Từ 26 tỷ |
| Penthouse | 200 - 405 m2 | Từ 20 tỷ |
| Biệt thự | 223 - 500 m2 | Từ 115 tỷ |
Thị trường mua bán căn hộ Vinhomes Central Park bao gồm 4 phân khu chính:
Khu Central: Đây là phân khu có không gian yên tĩnh nhất dự án gồm 3 tòa nhà: Central 1,2,3 thích hợp cho những ai thích không gian sống yên bình, tránh khỏi sự ồn ào của thành phố, đặc biệt là những người cao tuổi.
Khu Park: Với vị trí gần công viên Vinhomes Central Park rộng 36ha, đây là phân khu thích hợp cho các hộ gia đình. Phân khu gồm 7 tòa nhà: Park 1,2,3,4,5,6,7.
Khu Landmark: bao gồm tòa Landmark 1,2,3,4,5,6, Landmark Plus và tòa nhà cao nhất Việt Nam – the Landmark 81. Đây là phân khu mới nhất tại dự án, thích hợp cho những ai năng động yêu thích sự náo nhiệt.
Qúy khách vui lòng điền chính xác thông tin, chúng tôi sẽ gửi full bảng giá chi tiết qua zalo trong 2 phút!
*Thông tin khách hàng được cam kết bảo mật
Bảng giá bán căn hộ Vinhomes Central Park 1 phòng ngủ
Khu đô thị đáng sống bậc nhất tại thành phố Hồ Chí Minh – Vinhomes Central Park với nhiều phân khu và tòa căn hộ cho khách hàng lựa chọn. Mức giá bán căn hộ Vinhomes Central Park 1 phòng ngủ sẽ tùy thuộc vào: vị trí, hướng, khoảng tầng, view, diện tích,… của căn hộ.
+ Căn hộ 1 phòng ngủ không nội thất diện tích từ 48 – 57m2; Giá bán từ 3 tỷ – 3 tỷ 9
+ Căn hộ 1 phòng ngủ đầy đủ nội thất diện tích từ 51 – 55,7m2; Giá bán từ 3 tỷ 3 – 4 tỷ 2
Bảng giá bán căn hộ Vinhomes Central Park 2 phòng ngủ
Các căn hộ 2 phòng ngủ chiếm số lượng nhiều nhất tại Vinhomes Central Park với đa dạng các loại diện tích, view, hướng và nội thất thiết kế căn hộ cho khách hàng có thể lựa chọn. Giá bán căn hộ Vinhomes Central Park cũng sẽ có sự chênh lệch do các yếu tố trên.
+ Căn hộ 2 phòng ngủ không nội thất diện tích từ 63 – 90m2; Giá bán từ 4 tỷ – 4 tỷ 6
+ Căn hộ 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất diện tích từ 63 – 90m2; Giá bán từ 4tỷ 5 – 7 tỷ.
Bảng giá bán căn hộ Vinhomes Central Park 3 phòng ngủ
Các căn hộ 3 phòng ngủ được bố trí tại vị trí có view đẹp, hướng thoáng với đa dạng diện tích cho khách hàng có thể lựa chọn. Một số căn hộ được bố trí nằm ở vị trí căn góc đẹp, có diện tích lớn, thích hợp cho những gia đình đông thành viên.
+ Căn hộ 3 phòng ngủ không nội thất diện tích từ 94 – 132 m2; Giá bán từ 6 tỷ 7 – 7 tỷ 5
+ Căn hộ 3 phòng ngủ đầy đủ nội thất diện tích từ 94 – 132 m2; Giá bán từ 6 tỷ 9 – 17 tỷ
Bảng giá bán căn hộ Vinhomes Central Park 4 phòng ngủ
Được bố trí chủ yếu ở vị trí căn góc tại tất cả các tòa căn hộ (trừ căn 04 và 09 tòa Park 4), căn hộ 4 phòng ngủ Vinhomes Central Park là những căn có view đẹp nhất, chủ yếu là view công viên. Với số lượng căn hộ hạn chế vì vậy bảng giá bán căn hộ Vinhomes Central Park trên thị trường không nhiều, chỉ số ít căn hộ giao dịch và có giá tốt trên thị trường.
+ Căn hộ 4 phòng ngủ không nội thất diện tích từ 118 – 187m2; Giá bán từ 9 tỷ 8 – 15 tỷ 5
+ Căn hộ 4 phòng ngủ đầy đủ nội thất diện tích từ 118 – 187 m2; Giá bán từ 11 tỷ – 17 tỷ.
Qúy khách vui lòng điền chính xác thông tin, chúng tôi sẽ gửi full bảng giá chi tiết qua zalo trong 2 phút!
*Thông tin khách hàng được cam kết bảo mật
Các yếu tố ảnh hưởng giá bán căn hộ Vinhomes Central Park
Định giá ban đầu, giá gốc của chủ đầu tư
Các phân khu được chủ đầu tư định giá ban đầu cao thì khi giao dịch trên thị trường thứ cấp cũng sẽ có giá cao hơn. Thường giá ở tầng trung sẽ được định giá cao hơn tầng thấp và cao.
Loại hình sử hữu
Tại VInhomes Central Park có 2 loại hình sở hữu chính là sở hữu lâu dài (SHVV) và các căn sở hữu 50 năm (Officetel)
Diện tích từng loại hình 1,2,3,4 Phòng ngủ
Đối với từng loại hình căn hộ 1,2,3,4 phòng ngủ sũng sẽ có sự chênh lệch về diện tích khác nhau. Vì vậy mà giá bán cunngx sẽ có sự chênh lệch.
View Căn hộ
Các căn hộ có view đẹp như view Sông, view công viên, view Landmark 81,view thành phố sẽ có giá cao hơn các căn view hồ bơi và view nội khu.
Tình trạng nội thất căn hộ
Các loại hình nội thất bao gồm: nội thất cơ bản, nội thất đầy đủ (full nội thất) tự làm, Nội thất đẹp, có thiết kế hợp "GHU" khách hàng hay không.
Mã căn hộ
Thông thường các căn có mã 04, 13, 14, và các căn tại tầng lầu kỹ thuật có giá mềm hơn 1 chút.
Thời gian bán lại căn hộ
Các căn chủ nhà kẹt tiền hoặc cần bán gấp để ra nước ngoài sẽ bán giá tốt hơn thị trường tuy nhiên sẽ có các thỏa thuận về thanh toán, thời gian thanh toán .
Yếu tố khác
Ngoài ra việc định giá bán căn hộ Vinhomes Central Park cũng như giá giao dịch cũng chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác liên quan như : thiện chí mua bán, cảm tình, phong thủy, ....
Xem thêm: chính thức mở bán The Beverly Solari dự án Vinhomes Grand Park view trực diện công viên và sông Đồng Nai với chính sách hỗ trợ mua nhà “0 đồng”. Số lượng căn hộ có hạn!
Khả năng cho thuê lại căn hộ
Khả năng cho thuê lại căn hộ Vinhomes Central Park thông thường là trong khoảng 2 tuần kể từ thời điểm chủ nhà phát sinh nhu cầu cho thuê với điều kiện nhân viên tư vấn đúng giá căn hộ và chủ nhà đưa ra mức giá thuê theo đúng giá thị trường.
Hiện nay lượng khách có nhu cầu thuê căn hộ Vinhomes Central Park rất lớn bao gồm lượng khách trong nước và quốc tế đến với Việt Nam. Họ lựa chọn Vinhomes Central Park vì nơi đây có vị trí thuận tiện di chuyển, là khu dân cư cao cấp với đầy đủ tiện ích, bệnh viện, trường học,,, đáp ứng mọi nhu cầu của người ở.
Mức giá cho thuê lại khoảng từ 14 triệu đối với các căn 1 phòng ngủ và tăng dần theo số phòng ngủ và số phòng tắm, diện tích căn hộ.
Khả năng tăng giá căn hộ: Các căn hộ Vinhomes Central Park có khả năng tăng giá cao và theo điều kiện thị trường bình thường, tốc độ tăng giá của Vinhomes Central Park luôn cao hơn so với mặt bằng thị trường chung tầm khoảng 10 – 12%/năm.
Qúy khách vui lòng điền chính xác thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ xác nhận và tư vấn ngay!
*Thông tin khách hàng được cam kết bảo mật
Dịch vụ khi khách hàng sở hữu căn hộ Vinhomes Central Park
Khi trở thành chủ nhân ngôi nhà tại Vinhomes Central Park, cư dân được tận hưởng đầy đủ các đặc quyền cư dân: Hồ bơi miễn phí; phòng tập Gym ngay tại tòa nhà; khu vui chơi cho bé; đặc quyền sử dụng các tiện ích bên trong công viên Landmark 81 rộng 36ha: khu nướng BBQ, sân thể thao ngoài trời,..
Đặc biệt, các chủ nhà tại Vinhomes Central Park có thêm đặc quyền ưu tiên cho con xét học tại trường học quốc tế Vinschool, ngôi trường liên cấp đào tạo chuẩn chất lượng quốc tế hàng đầu Việt Nam với các cấp: mầm non, tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông.
Xem thêm: Danh sách bảng giá thuê căn hộ Vinhomes Central Park
Pháp lý khi mua bán Căn hộ Vinhomes Central Park
Dự án Vinhomes Central Park có pháp lý minh bạch, rõ ràng đảm bảo đầy đủ tính pháp lý theo yêu cầu của pháp luật. Khách hàng có thể an tâm khi mua các sản phẩm của Vinhomes.
Các bản hợp đồng mua bán đều có các điều khoản rõ ràng và được thỏa thuận thống nhất giữa bên mua và bên bán.
Các căn hộ tại Vinhomes Central Park đều được làm sổ hồng và hiện một số tòa đã bàn giao sổ hồng về tay cư dân.
Ngân hàng cho vay mua bán căn hộ Vinhomes Central Park
Với tính pháp lý minh bạch rõ ràng vì vậy nhiều ngân hàng hỗ trợ khách vay mua căn hộ Vinhomes Central Park, vì vậy khách hàng có nhiều lựa chọn hơn trong việc lựa chọn ngân hàng và mức lãi suất phù hợp.
Qúy khách vui lòng điền chính xác thông tin, chúng tôi sẽ gửi bảng tính lãi chi tiết qua zalo trong 2 phút!
*Thông tin khách hàng được cam kết bảo mật
VÌ SAO BẠN NÊN CHỌN CHÚNG TÔI
TMT – luôn đồng hành và tư vấn khách hàng khi mua bán căn hộ Vinhomes Central Park Tân Cảng, lựa chọn những căn hộ phù hợp với tài chính và nhu cầu mong muốn của khách hàng nhất. Hỗ trợ khách hàng hoàn thành mọi thủ tục liên quan đến quá trình mua bán căn hộ Vinhomes Central Park.
Cam kết:
- Nhận tư vấn nhanh hoàn toàn miễn phí .
- Hỗ trợ khách hàng hoàn thành thủ tục pháp lý liên quan.
- Hỗ trợ xem nhà 24/7.
Tận tâm
Chúng tôi có đội ngũ nhân viên luôn tâm huyết với nghề, nghiêm túc trong công việc, tận tâm và luôn đặt lợi ích của khách hàng lên cao nhất.
Am hiểu
Văn phòng chúng tôi được đặt ngay trong dự án Vinhomes Central Park, chúng tôi am hiểu dự án Vinhomes Central Park trong tầm tay.
Kinh nghiệm
Chúng tôi có hơn 4 năm kinh nghiệm trực tiếp mua bán, môi giới hơn 1200+ căn hộ mỗi năm, hỗ trợ. xử lý nhiều trường hợp khó.
Pháp lý tốt
Vinhomes Central Park có thủ tục pháp lý minh bạch, đảm bảo tuân thủ theo quy trình mua bán, dự án có ngân hàng hỗ trợ lãi suất tốt nhất.
Giá tốt
Đặc biệt, chúng tôi luôn có rổ hàng độc quyền chủ nhà ký gửi bán lại với giá tốt hơn thị trường 300 - 500 triệu (do cần bán nhanh)
*Thông tin khách hàng được cam kết bảo mật
5 CÂU HỎI THƯỜNG GẶP LIÊN QUAN ĐẾN BÁN CĂN HỘ VINHOMES CENTRAL PARK
Trong quá trình tư vấn và hỗ trợ khách hàng mua bán căn hộ Vinhomes Central Park. Chúng tôi nhận ra những vấn đề qua tâm chính của khách hàng, dành thời gian thống kê và tập hợp lại thành 5 vấn đề chính sau đây.
Các chi phí khi sống tại Vinhomes Central Park
Các chi phí khi sống tại Vinhomes Central Park gồm:
+ Phí quản lý : 21.000 đồng/1m2 x (nhân) diện tích sử dụng mỗi căn biệt thự.
+ Tiền điện: Theo biểu phí của EVN cho toàn dự án Vinhomes Central Park
+ Tiền nước: Theo biểu phí của Nước Gia Định
+ Tiền nước nóng: 50.000 đồng/khối
+ Internet: mạng VNPT theo các gói
+ Chi phí truyền hình cáp theo các gói.
Các tiện ích khi sử dụng có tính phí không?
Cư dân tại Vinhomes Central Park được sử dụng toàn bộ tiện ích tại đây hoàn toàn được miễn phí, chỉ một số hạng mục như khu vực BBQ, sân thể thao đa năng tại công viên Landmark 81 cư dân phải book trước qua app VInID để được sắp xếp vị trí cũng như thời gian sử dụng.
Tại sao lại có sự chênh lệch về giá bán giữa các căn hộ tại Vinhomes Central Park?
Sự chênh lệch về giá giữa các căn hộ tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: giá bán chủ đầu tư, pháp lý căn hộ, số phòng ngủ, diện tích căn hộ, tầng, tòa, view hướng,.. tất cả đều là yếu tố quyết định giá bán căn hộ cao hay thấp.
Khi mua căn hộ có được trả góp - vay ngân hàng không?
Khách hàng khi mua căn hộ tại Vinhomes Central Park có thể mua bằng hình thức vay vốn ngân hàng hoặc trả góp trong trường hợp chủ nhà đồng ý với thỏa thuận này.
Các loại thuế phí phải chi trả khi mua bán căn hộ Vinhomes Central Park?
Khi khách hàng phát sinh giao dịch mua bán tại căn hộ Vinhomes Central Park sẽ chi trả các loại thuế phí như sau:
+ Thuế Thu nhập cá nhân: 2% x giá bán công chứng ( Từ giá gốc Căn hộ theo hợp đồng mua bán trở lên)
+ Phí môi giới: 1 % giá bán
+ Lệ Phí công chứng.
+ Lệ Phí trước bạ : 0.5% x giá bán công chứng; loại phí này chỉ phát sinh nếu căn hộ giao dịch đã có sổ hồng. Thường theo thỏa thuận, Lệ phí trước bạ sẽ do người mua thanh toán.
Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thêm về bảng gián bán căn hộ Vinhomes Central Park Tân Cảng hoặc các thông tin pháp lý liên quan có thể liên hệ trực tiếp hotline: 0967.700.703 hoặc để lại thông tin ngay, chúng tôi sẽ liên hệ và tư vấn miễn phí!
