Sunwah Pearl Bình Thạnh là tổ hợp dự án cao cấp bao gồm văn phòng, trung tâm thương mại và khu dân cư do tập đoàn Sunwah đầu tư và phát triển. Dự án sở hữu vị trí “vàng” hiếm dự án nào có được – Vị trí giáp giao điểm của Bình Thạnh, Quận 1 và Quận2. Vậy vị trí Sunwah Pearl Bình Thạnh có gì đặc biệt? Tiện ích Sunwah Pearl có gì? Bảng giá bán và cho thuê căn hộ Sunwah Pearl?,… tất cả sẽ được chúng tôi giải đáp ngay trong bài viết này!
GIỚI THIỆU DỰ ÁN SUNWAH PEARL BÌNH THẠNH
Dự án Sunwah Pearl Bình Thạnh là sản phẩm khu đô thị cao cấp do tập đoàn Sunwah đầu tư xây dựng. Dự án mang lại môi trường sống xanh thanh bình ven sông với đầy đủ các tiện ích cư dân.
Tên dự án: Sunwah Pearl
Chủ đầu tư: Tập đoàn Sunwah
Loại hình sản phẩm: Căn hộ,shophouse, penthouse
Pháp lý: sổ hồng, sở hữu vĩnh viễn cho người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài
Khởi công: 2014
Hoàn thành: 2020
19,071 m2
Tổng diện tích dự án
3
Tòa căn hộ
75%
Diện tích mảng xanh
23,6%
Mật độ xây dựng
VỊ TRÍ SUNWAH PEARL BÌNH THẠNH
Dự án Sunwah Pearl Bình Thạnh sở hữu vị trí “cận giang – cận lộ” – mang đến trải nghiệm không gian sống yên bình ngay ven sông Sài Gòn lại thuận tiện di chuyển với mặt tiền ngay trên đường Nguyễn Hữu Cảnh dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thành phố.
Vị trí Sunwah Pearl Bình Thạnh tại số 90, đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22 quận Bình Thạnh, TPHCM .
- Phía Bắc giáp với trục đường Nguyễn Hữu Cảnh kết nối trực tiếp đến Quận 1 và khu đô thị mới Thủ Thiêm.
- Phía Nam giáp với bờ sông Sài Gòn
- Phía Tây giáp với đường N1 – ngay cầu Thủ Thiêm 1
- Phía Đông giáp với Sài Gòn Pearl và đường Võ Duy Ninh.
CHỦ ĐẦU TƯ SUWAH GROUP
Dự án Sunwah Pearl do tập đoàn Sunwah làm chủ đầu tư – đây là tập đoàn kinh doanh đa ngành tại Hồng Kông và có chi nhánh tại Việt Nam. Dưới sự dân dắt của tiến sĩ Jonathan Choi, Sunwah đã phát triển ngày càng lớn mạnh và trở thành tập đoàn quốc tế phát triển ở 7 lĩnh vực chính: Thực phẩm và hải sản, Bất Động Sản, dịch vụ tài chính, Công nghệ thông tin, Cơ sở hạ tầng, Giáo dục đào tạo và truyền thông.
TIỆN ÍCH
TIỆN ÍCH NỘI KHU
Cư dân được thừa hưởng toàn bộ những tiện ích đẳng cấp ngay trong nội khu dự án Sunwah Pearl Bình Thạnh, mang đến cho cư dân nơi đây một khu phức hợp hoàn hảo với đầy đủ các tiện ích cần thiết ngay trong nội khu với:
- Trung tâm thương mại rông 8.000 m2 (6 tầng tại khối đế tòa nhà).
- Công viên cây xanh nội khu xanh mát tại tầng 6 tòa nhà.
- Khu vui chơi ngoài trời và trong nhà cho bé.
- Hồ bơi tràn bờ tuyệt đẹp với những tiện ích nghỉ dưỡng đi kèm.
- Thể dục với phòng gym rộng rãi, khu vực Spa nghỉ dưỡng.
- Sảnh lễ tân sang trọng, rộng rãi.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
Cư dân Sunwah Pearl được tận hưởng không gian sống xanh trong lành hoàn hảo với công viên ven sông rộng 14 ha.
Dễ dàng di chuyển đến các trường học quốc tế với chất lượng hàng đầu như: Vinschool. Well Spring, ISSP.
Ngoài ra cư dân còn có thể nhanh chóng tiếp cận các tiện ích khác như bệnh viện, ngân hàng, ga tàu metro, bến du thuyền,..
Nhanh chóng di chuyển đến các địa điểm trung tâm quận nhất với 5 – 10 phút di chuyển bằng ô tô như: Chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bùi Viện,… hoặc di chuyển đến trung tâm thương mại Landmark 81 – tòa nhà cao nhất Việt Nam.
NỘI THẤT CĂN HỘ SUNWAH PEARL BÌNH THẠNH
Các căn hộ tại Sunwah Pearl được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng với nhiều đặc điểm ưu việt mang đến không gian sống hoàn hảo, tối ưu cho gia chủ với:
- Thiết kế căn hộ có ít nhất 2 mặt thoáng và không chung tường vì vậy đảm bảo được sự riêng tư và độ thông gió tự nhiên cho căn hộ.
- Tất cả các căn đều có logia riêng và có ban công rộng đón ánh sáng và gió tự nhiên.
- Hầu hết các căn hộ có view đẹp, tầm nhìn thoáng.
MẶT BẰNG SUNWAH PEARL BÌNH THẠNH
Dự án Sunwah Pearl Bình Thạnh có thiết kế mặt bằng (layout) hợp lý hội tụ đầy đủ các yếu tố về giao thông, tiện nghi, giúp tiết kiệm năng lượng và tận dụng tối đa tầm nhìn thoáng cho căn hộ.
Mặt bằng Sunwah Pearl có thiết kế gồm 3 tòa nhà: White House; Silver House và Golden House với thiết kế các căn hộ 1-2-3 phòng ngủ.
Sunwah Pearl White House là tên thượng mại của tòa B1 nằm song song với mặt tiền đướng Nguyễn Hữu Cảnh. Tòa nhà có thiết kế chỉ gồm căn hộ 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ với độ cao 50 tầng.
SunwahPearl Silver House là tên thương mại của tòa căn hộ B2 – nơi có view căn hộ đẹp nhìn trực diện sông Sài Gòn và nội khu Sunwah Pearl Bình Thạnh, đặc biệt các căn hộ có view nhìn về trung tâm Quận 1 thành phố. Tòa nhà có thiết kế gồm căn hộ 1-2-3 phòng ngủ với độ cao 45 tầng.
Sunwah Pearl Golden House là tòa tháp có thiết kế gồm căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ có độ cao 50 tầng, đây là tòa có số căn hộ/ sàn nhiều nhất trong 3 tòa nhà với 14 căn hộ/sàn. Các căn hộ có vieew đẹp hướng về phía Sông Sài Gòn và trung tâm thành phố, Mặt còn lại hướng về tiện ích nội khu dự án Sunwah Pearl.
TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN SUNWAH PEARL BÌNH THẠNH
1 Sunwah Group – chủ đầu tư uy tín
Với vai trò là tập đoàn kinh danh đa ngành có chi nhánh tại nhiều quốc gia trên thế giới, Tập đoàn Sunwah Pearl đã khẳng định được vai trò lớn mạnh và uy tín trên thị trường bất động sản.
2 Tọa độ “vàng” giao thông trọng điểm
Dễ dàng kết nối đến các địa điểm quan trọng tại thành phố Hồ Chí Minh từ dự án Sunwah Pearl với vị trí “vàng” kết nối giao thông Bình Thạnh, QUận 1 và Quận 2.
3 Cộng đồng cư dân văn minh
Sunwah Pearl Bình Thạnh là dự án bất động sản trung và cao cấp, vì vậy nơi đây tập hợp cộng đồng văn minh, lịch sự và tiến bộ.
3 Đầy đủ tiện ích cư dân
Sunwah Pearl Bình Thạnh xây dựng cho mình hệ sinh thái tiện ích đa dạng đáp ứng nhu cầu của tất cả các thành viên trong gia đình: sinh hoạt, mua sắm, làm việc, giải trí, thể dục thể thao,…
5 An toàn về mặt Pháp Lý
Các thủ tục pháp lý của Sunwah Pearl đảm bảo sự minh bạch, rõ ràng về mọi mặt, đảm bảo quyền lợi của cả bên bán với bên mua.
6 An ninh 24/7
Đội ngũ an ninh được đào tạo đầy đủ kỹ năng chuyên môn nhằm đảm bảo an ninh cư dân trong và ngoài tòa nhà, hỗ trợ cư dân khi cần thiết.
*Thông tin khách hàng được cam kết bảo mật
BẢNG GIÁ BÁN SUNWAH PEARL BÌNH THẠNH
Căn hộ Sunwah Pearl có giá bán khác nhau thay đổi tùy thuộc vào số phòng ngủ, tầng, tòa, view, hướng và pháp lý căn hộ. Hiện chúng tôi đang nắm các căn có giá tốt nhất thị trường được cập nhật liên tục theo từng ngày.
Bảng giá tham khảo bán căn hộ Sunwah Pearl Bình Thạnh như sau:
| Loại hình căn hộ | Số lượng căn hộ | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 303 căn | 52,59 - 59,49 m2 | Từ 4 tỷ |
| 2 phòng ngủ | 798 căn | 87,77 - 112,78 m2 | Từ 7,3 tỷ |
| 3 phòng ngủ | 236 căn | 112,26 - 133,28 m2 | Từ 9,7 tỷ |
Quý khách có thể tham khảo bảng giá và thông tin chi tiết các căn hộ bán Sunwah Pear. Hoặc liên hệ trực tiếp hotline: 0967.700.703 để nhận bảng giá và tư vấn trực tiếp.
BẢNG GIÁ THUÊ SUNWAH PEARL BÌNH THẠNH
Thông tin bảng giá thuê căn hộ Sunwah Pearl được cập nhật liên tục mỗi ngày. Chúng tôi nắm trong tay những căn hộ có giá tốt nhất thị trường và những căn hộ độc quyền hỗ trợ khách xem nhà 24/7.
Giá thuê sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào số phòng ngủ, diện tích, tàng, tòa, view, hướng. Bảng giá tham khảo thuê căn hộ Sunwah Pearl Bình Thạnh như sau:
| Loại hình căn hộ | Số lượng căn hộ | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 303 căn | 52,59 - 59,49 m2 | Từ 16 triệu/tháng |
| 2 phòng ngủ | 798 căn | 87,77 - 112,78 m2 | Từ 20 triệu/tháng |
| 3 phòng ngủ | 236 căn | 112,26 - 133,28 m2 | Từ 25 triệu/tháng |
Quý khách có thể tham khảo bảng giá và thông tin chi tiết các căn hộ thuê Sunwah Pearl. Hoặc liên hệ trực tiếp hotline: 0967.700.703 để nhận bảng giá và tư vấn trực tiếp.
TẠI SAO BẠN NÊN LÀM VIỆC VỚI CHÚNG TÔI
Với kinh nghiệp lâu năm trên thị trường bất động sản, chúng tôi luôn mang đến cho khách hàng những sản phẩm có giá trị về tài chính cao. Uy tín, trách nhiệm và am hiểu thị trường là những gì chúng tôi mang đến cho khách hàng.
Chuyên nghiệp
Đội ngũ nhân viên TMT là những người đã có kinh nghiệp làm việc trong lĩnh vực tư vấn BĐS, kỹ năng chuyên môn và nghiệp vụ tốt sẵn sàng hỗ trợ khách hàng.
Đối tác uy tín
Chúng tôi là đại lý chiến lược các sản phẩm bất nhà ở tại dự án Sunwah Pearl. Là đơn vị uy tín hàng đầu kết nối khách hàng với chủ nhà tại Sunwah Pearl Bình Thạnh.
Pháp lý đảm bảo
TMT nắm chắc và luôn cập nhật các chính sách mới đảm bảo tính pháp lý mua bán và cho thuê cho khách hàng. Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí cho khách hàng.
Hỗ trợ tốt nhất
Nhận tư vấn 24/7. Ngoài ra chúng tôi còn hỗ trợ khách hàng hoàn thành mọi thủ tục pháp lý liên quan đến quá trình thuê/mua bán căn hộ Sunwah Pearl Bình Thạnh.
Chất lượng
Chúng tôi cung cấp và tư vấn những sản phẩm bất động sản tốt nhất với giải pháp tối ưu đến tay khách hàng. Hỗ trợ tư vấn vay vốn ngân hàng với từng nhu cầu cụ thể.
*Thông tin khách hàng được cam kết bảo mật
5 CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ SUNWAH PEARL BÌNH THẠNH
Với kinh nghiệm nhiều năm trong việc hỗ trợ khách hàng mua bán/cho thuê căn hộ Sunwah Pearl. Chúng tôi nhận ra những vấn đề qua tâm chính của khách hàng, dành thời gian thống kê và tập hợp lại thành 5 vấn đề chính sau đây.
Dự án Sunwah Pearl Bình Thạnh có tổng cộng bao nhiêu căn hộ? Nội thất bàn giao gồm những gì?
Sunwah Pearl Bình Thạnh có tổng cộng hơn 1300 căn hộ. Căn hộ được chủ đầu tư bàn giao đầy đủ theo tiêu chuẩn bàn giao gồm:
- Phòng khách
- Phòng ngủ
- Phòng tắm +WC
- Logia và bancolny
- thiết bị điện chiếu sáng.
- Máy lạnh, bình nóng lạnh cục bộ
- Thiết bị vệ sinh.
- Tủ bếp, tủ vệ sinh, bếp, máy hút mùi.
Phí quản lý và sinh hoạt hàng tháng tại căn hộ Sunwah Pearl Bình Thạnh như thế nào?
Các loại chi phí hàng tháng của cư dân gồm:
+ Phí quản lý : 20.500 đồng/1m2 x (nhân) diện tích sử dụng mỗi căn hộ.
Phí gửi xe máy : 310.000 VNĐ/xe/tháng
+ Phí gửi xe hơi: 2.000.000 VNĐ/xe/tháng
+ Tiền điện: Theo biểu phí của EVN cho toàn dự án
+ Tiền nước: Theo biểu phí của Nước Gia Định
+ Tiền nước nóng: 50.000 đồng/khối
+ Internet: mạng VNPT theo các gói
+ Chi phí truyền hình cáp theo các gói.
Giá bán Sunwah Pearl Bình Thạnh như thế nào? Tại sao lại có sự chênh lệch giá giữa các căn hộ?
Căn hộ Sunwah Pearl Bình Thạnh có giá bán từ 4,2 tỷ đồng và sẽ thay đổi tùy thuộc vào số phong ngủ, diện tích, tầng view, hướng.
+ Các căn tầng trung thường sẽ có giá cao hơn tầng thấp và cao. Nguyên nhân bởi vì theo quan niệm của người Việt Nam các căn tầng cao quá sẽ khó khăn trong việc di chuyển trong lúc hỏa hoạn hoặc gặp sự cố về thang máy. Còn đối với các căn tầng thấp sẽ chịu ảnh hưởng của tiếng ồn và bụi đường nhiều hơn.
+ Các căn có view đẹp hơn như view sông, view thành phố và view không bị chắn, giá sẽ cao hơn các căn view nội khu.
Cư dân sử dụng tiện ích có mất phí không? Người ngoài có thể vào sử dụng tiện ích trong Sunwah Pearl không?
Cư dân được sử dụng toàn bộ tiện ích nội khu tại dự án Sunwah Pearl hoàn toàn được miễn phí và chỉ cư dân Sunwah Pearl mơi được sử dụng tiện ích, người ngoài sẽ không được sử dụng các tiện ích này.
Các loại thuế phí khi mua bán căn hộ Sunwah Pearl?
Các loại thuế phí khi mua bán căn hộ Sunwah Pearl gồm:
+ Thuế Thu nhập cá nhân: 2% x giá bán công chứng ( Từ giá gốc Căn hộ theo hợp đồng mua bán trở lên)
+ Phí môi giới: 1 % giá bán
+ Lệ Phí công chứng.
+ Lệ Phí trước bạ : 0.5% x giá bán công chứng; loại phí này chỉ phát sinh nếu căn hộ giao dịch đã có sổ hồng. Thường theo thỏa thuận, Lệ phí trước bạ sẽ do người mua thanh toán.
Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thêm về dự án Sunwah Pearl Bình Thạnh hoặc tham quan dự án có thể để lại thông tin ngay, chúng tôi sẽ liên hệ và tư vấn miễn phí!
