Với vị trí đắc địa ngay lõi trung tâm khu vực Thủ Thiêm, thị trường mua bán căn hộ Empire City Thủ Thiêm vẫn đang thu hút nhiều khách hàng mua ở lâu dài và khách đầu tư. Với sô vốn đầu tư lên đến 1,2 tỷ USD và do 4 ông lớn thị trường bất động sản đầu tư, nơi đây được xem là nơi an cư đẳng cấp, sang trọng và là kênh đầu tư sinh lời tốt cho các nhà đầu tư.
Giá bán căn hộ Empire City 1-2-3-4 phòng ngủ hiện như thế nào? Trung bình bao nhiêu triệu/m2, Giá bán có tốt không? Tiềm năng tăng giá của căn hộ Empire City ra sao ? Khả năng cho thuê lại như thế nào? Ngân hàng nào cho vay lãi suất tốt nhất và vì sao nên chọn Căn hộ Empire City… tất cả sẽ được chúng tôi làm rõ ngay trong bài viết này!
Ưu đãi lớn khi làm việc vơi chúng tôi
- Hỗ trợ vay vốn lên đến 70%
Chúng tôi hỗ trợ tư vấn ngân hàng cho vay với lãi suất tốt nhất, hỗ trợ mức vay lên đến 70%.
- Miễn phí thủ tục mua bán căn hộ Empire City
Miễn phí hỗ trợ khách hàng hoàn thành thủ tục mua bán căn hộ Empire City tại công ty chúng tôi.
- Rổ hàng giá tốt, thương lượng nhanh
Chúng tôi nắm độc quyền những căn giá tốt nhất thị trường. Nhiều căn chủ nhà gửi bán gấp giá tốt, xem nhà 24/7
Bảng giá bán căn hộ Empire City
Bảng giá bán căn hộ Empire City được chúng tôi cập nhật thường xuyên và liên tục. Những căn có giá thấp nhất thị trường liên tục được ra hàng sớm. Nhiều căn được mở bán mới có vị trí, view đẹp, khách hàng có thể lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu của bản thân/
Bảng giá bán Empire City (tham khảo) như sau:
| Loại hình căn hộ | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 50 - 65 m2 | Từ 6,3 tỷ |
| 2 phòng ngủ | 60 - 110 m2 | Từ 8,8 tỷ |
| 3 phòng ngủ | 120 - 150 m2 | Từ 13,7 tỷ |
| 4 phòng ngủ | 148 - 230 m2 | Từ 18 tỷ |
| Duplex | Từ 160 m2 | Từ 20 tỷ |
Empire City được xây dựng gồm tòa tháp 88 tầng (chưa xây dựng) và các tòa tháp văn phòng, dịch vụ và căn hộ chung cư gồm:Linden Res idences (MU4); Tilia Residences (MU7) và Nara Residences (MU8). Mỗi tòa đều có thiết kế layout thoáng, hợp lý giúp tối ưu công năng sử dụng lại đón ánh sáng và gió tự nhiên mang đến không gian sống đẳng cấp hòa hợp với thiên nhiên.
Qúy khách vui lòng điền chính xác thông tin, chúng tôi sẽ gửi full bảng giá chi tiết qua zalo trong 2 phút!
*Thông tin khách hàng được cam kết bảo mật
Bảng giá bán căn hộ Empire City 1 phòng ngủ
Các căn hộ 1 phòng ngủ có thiết kế thoáng hơn so với các dư án khác cùng phân khúc. Thích hợp cho những người sống độc thân hoặc các cặp vợ chồng mới cưới hoặc có 1 con nhỏ. Bảng giá bán căn hộ Empire City sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí, diện tích, view, hướng,… căn hộ.
+ Căn hộ 1 phòng ngủ không nội thất diện tích từ 50 – 65 m2; Giá bán từ 6 tỷ 3 – 6 tỷ 7
+ Căn hộ 1 phòng ngủ đầy đủ nội thất diện tích từ 50 – 65 m2; Giá bán từ 6 tỷ 5 – 8 tỷ 5
Bảng giá bán căn hộ Empire City 2 phòng ngủ
Tại Empire City có số lượng căn hộ 2 phòng ngủ chiếm đa số hướng tới đối tượng là các hộ gia đình có 1 – 2 con trở lên. Căn hộ có thiết kế đa dạng loại diện tích, view, hướng và nội thất thiết kế căn hộ cho khách hàng có thể lựa chọn. Giá bán căn hộ Empire City Thủ Thiêm cũng sẽ có sự chênh lệch do các yếu tố trên.
+ Căn hộ 2 phòng ngủ không nội thất diện tích từ 60 – 110 m2; Giá bán từ 8 tỷ 8 – 10 tỷ 3
+ Căn hộ 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất diện tích từ 60 – 110 m2; Giá bán từ 9 tỷ 5 – 15 tỷ .
Bảng giá bán căn hộ Empire City 3 phòng ngủ
Các căn hộ 3 phòng ngủ Empire CIty được bố trí tại vị trí có view đẹp, hướng thoáng với đa dạng diện tích cho khách hàng có thể lựa chọn. Một số căn hộ được bố trí nằm ở vị trí căn góc đẹp, có diện tích lớn, thích hợp cho những gia đình đông thành viên.
+ Căn hộ 3 phòng ngủ không nội thất diện tích từ 120- 150 m2; Giá bán từ 13 tỷ 7
+ Căn hộ 3 phòng ngủ đầy đủ nội thất diện tích từ 120 – 150 m2; Giá bán từ 14 tỷ 5
Bảng giá bán căn hộ Empire City 4 phòng ngủ
Các căn 4 phòng ngủ chiếm số lượng ít ỏi tại Empire City với vị trí view đẹp nhất dự án lại có không gian rộng rãi, thoải mái cho các gia đình sinh hoạt. Chính vì vậy giá bán căn hộ 4 phòng ngủ tại đây cũng cao hơn nhiều so với loại hình căn hộ 1-2-3 phòng ngủ.
+ Căn hộ 4 phòng ngủ không nội thất diện tích từ 148- 230 m2; Giá bán từ 35 tỷ
+ Căn hộ 4 phòng ngủ đầy đủ nội thất diện tích từ 148 – 230 m2; Giá bán từ 37 tỷ
Qúy khách vui lòng điền chính xác thông tin, chúng tôi sẽ gửi full bảng giá chi tiết qua zalo trong 2 phút!
*Thông tin khách hàng được cam kết bảo mật
Các yếu tố ảnh hưởng giá bán căn hộ Empire City
Định giá ban đầu, giá gốc của chủ đầu tư
Các phân khu được chủ đầu tư định giá ban đầu cao thì khi giao dịch trên thị trường thứ cấp cũng sẽ có giá cao hơn. Thường giá ở tầng trung sẽ được định giá cao hơn tầng thấp và cao.
Loại hình sở hữu
Tại Empire City có 2 loại hình sở hữu chính là sở hữu lâu dài (SHVV) và các căn sở hữu 50 năm.
Diện tích từng loại hình 1,2,3,4 Phòng ngủ
Đối với từng loại hình căn hộ 1,2,3,4 phòng ngủ sũng sẽ có sự chênh lệch về diện tích khác nhau. Vì vậy mà giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch.
View Căn hộ
Các căn hộ có view đẹp như view sông, trực diện nhìn về trung tâm quận 1 hoặc thành phố sẽ có giá cao hơn các căn view hồ bơi và view nội khu.
Tình trạng nội thất căn hộ
Các loại hình nội thất bao gồm: nội thất cơ bản, nội thất đầy đủ (full nội thất) tự làm, Nội thất đẹp, có thiết kế hợp "GHU" khách hàng hay không.
Mã căn hộ
Thông thường các căn có mã 04, 13, 14, và các căn tại tầng lầu kỹ thuật có giá mềm hơn 1 chút.
Thời gian bán lại căn hộ
Các căn chủ nhà kẹt tiền hoặc cần bán gấp sẽ được bán giá tốt hơn thị trường tuy nhiên sẽ có các thỏa thuận về thanh toán, thời gian thanh toán .
Yếu tố khác
Ngoài ra việc định giá bán căn hộ Empire City cũng như giá giao dịch cũng chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác liên quan như : thiện chí mua bán, cảm tình, phong thủy, ....
Xem thêm: chính thức mở bán The Beverly Solari dự án Vinhomes Grand Park view trực diện công viên và sông Đồng Nai với chính sách hỗ trợ mua nhà “0 đồng”. Số lượng căn hộ có hạn!
Khả năng cho thuê lại căn hộ
Khả năng cho thuê lại căn hộ Empire City thông thường là trong khoảng 2 -3 tuần kể từ thời điểm chủ nhà phát sinh nhu cầu cho thuê với điều kiện nhân viên tư vấn đúng giá căn hộ và chủ nhà đưa ra mức giá thuê theo đúng giá thị trường.
Mức giá cho thuê lại khoảng từ 900$/tháng đối với các căn 1 phòng ngủ và tăng dần theo số phòng ngủ và số phòng tắm, diện tích căn hộ.
Qúy khách vui lòng điền chính xác thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ xác nhận và tư vấn ngay!
*Thông tin khách hàng được cam kết bảo mật
Dịch vụ khi khách hàng sở hữu căn hộ Empire City
Khi trở thành chủ nhân căn hộ hiện đại tại Empire City, cư dân được tận hưởng đầy đủ các đặc quyền cư dân: Hồ bơi miễn phí; khu tập Gym; khu vui chơi cho bé; quản trường, khu vườn nhiệt đới và công viên ven sông, khu nướng BBQ, mua sắm gần nhà, an ninh 24/7 và lễ tân làm việc tận tâm,…
Xem thêm: Danh sách bảng giá thuê căn hộ Empire City Thủ Thiêm.
Pháp lý Căn hộ Empire City
Dự án Empire City có pháp lý minh bạch, rõ ràng đảm bảo đầy đủ tính pháp lý theo yêu cầu của pháp luật. Các bản hợp đồng mua bán đều có các điều khoản rõ ràng và được thỏa thuận thống nhất giữa bên mua và bên bán vì vậy khách hàng có thể an tâm khi mua các sản phẩm tại Empire City.
Ngân hàng cho vay mua căn hộ Empire City
Với tính pháp lý minh bạch rõ ràng vì vậy nhiều ngân hàng hỗ trợ khách vay mua căn hộ Empire City với mức vay tối đa từ 50% – 70% giá trị căn hộ. Sở dĩ có mức vay chênh lệch tùy thuộc vào tài chính và mức độ tín nhiệm của khách hàng vay.
Qúy khách vui lòng điền chính xác thông tin, chúng tôi sẽ gửi bảng tính lãi chi tiết qua zalo trong 2 phút!
*Thông tin khách hàng được cam kết bảo mật
VÌ SAO BẠN NÊN CHỌN CHÚNG TÔI
TMT – luôn đồng hành và tư vấn khách hàng lựa chọn những căn hộ phù hợp với tài chính và nhu cầu mong muốn của khách hàng nhất. Hỗ trợ khách hàng hoàn thành mọi thủ tục liên quan đến quá trình mua bán căn hộ Empire City.
Cam kết:
- Nhận tư vấn nhanh hoàn toàn miễn phí .
- Hỗ trợ khách hàng hoàn thành thủ tục pháp lý liên quan.
- Hỗ trợ xem nhà 24/7.
Tận tâm
Chúng tôi có đội ngũ nhân viên luôn tâm huyết với nghề, nghiêm túc trong công việc, tận tâm và luôn đặt lợi ích của khách hàng lên cao nhất.
Am hiểu
Đội ngủ nhân viên chúng tôi luôn nắm bắt kịp thời các thông tin mới nhất về dự án Empire City và am hiểu tưởng tận dự án trong lòng bàn tay.
Kinh nghiệm
Chúng tôi có hơn 4 năm kinh nghiệm trực tiếp mua bán, môi giới hơn 1200+ căn hộ mỗi năm, hỗ trợ. xử lý nhiều trường hợp khó.
Pháp lý tốt
Empire có thủ tục pháp lý minh bạch, đảm bảo tuân thủ theo quy trình mua bán, vì vậy khách hàng có thể an tâm giao dịch mua bán.
Giá tốt
Đặc biệt, chúng tôi luôn có rổ hàng độc quyền chủ nhà ký gửi bán lại với giá tốt hơn thị trường 300 - 500 triệu (do cần bán nhanh)
*Thông tin khách hàng được cam kết bảo mật
5 CÂU HỎI THƯỜNG GẶP LIÊN QUAN ĐÉN BÁN CĂN HỘ EMPIRE CITY
Trong quá trình tư vấn và hỗ trợ khách hàng mua bán căn hộ Empire City. Chúng tôi nhận ra những vấn đề qua tâm chính của khách hàng, dành thời gian thống kê và tập hợp lại thành 5 vấn đề chính sau đây.
Dự án Empire City khi nào xây dựng và thời gian bàn giao dự kiến?
Dự án Empire City được xây dựng vào năm 2019 và dự kiến bàn giao vào quý IV/2020
Các tiện ích tại Empire City khi sử dụng có tính phí không?
Cư dân tại Empire City được sử dụng tất cả các tiện ích tại đây hoàn toàn được miễn phí.
Tại sao lại có sự chênh lệch về giá bán giữa các căn hộ tại Empire City?
Sự chênh lệch về giá giữa các căn hộ tại Empire City tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: giá bán chủ đầu tư, pháp lý căn hộ, số phòng ngủ, diện tích căn hộ, tầng, tòa, view hướng,.. tất cả đều là yếu tố quyết định giá bán căn hộ cao hay thấp.
Khi mua căn hộ Empire City có được trả góp - vay ngân hàng không?
Khách hàng khi mua căn hộ tại Empire City có thể mua bằng hình thức vay vốn ngân hàng. Tùy thuộc vào khả năng trả nợ của khách hàng mà mức vay sẽ khác nhau trong khoảng từ 50% – 70% giá trị căn hộ.
Đối với khách hàng mua bán căn hộ từ chủ đầu tư có thể trả góp theo tiến độ mà chủ đầu tư đưa ra.
Các loại thuế phí phải chi trả khi mua bán căn hộ Empire City?
Khi khách hàng phát sinh giao dịch mua bán tại căn hộ Empire City sẽ chi trả các loại thuế phí như sau:
+ Thuế Thu nhập cá nhân: 2% x giá bán công chứng ( Từ giá gốc Căn hộ theo hợp đồng mua bán trở lên)
+ Phí môi giới: 1 % giá bán
+ Lệ Phí công chứng.
+ Lệ Phí trước bạ : 0.5% x giá bán công chứng; loại phí này chỉ phát sinh nếu căn hộ giao dịch đã có sổ hồng. Thường theo thỏa thuận, Lệ phí trước bạ sẽ do người mua thanh toán.
Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thêm về bảng giá bán căn hộ Empire City hoặc các thông tin pháp lý liên quan có thể liên hệ trực tiếp hotline: 0967.700.703 hoặc để lại thông tin ngay, chúng tôi sẽ liên hệ và tư vấn miễn phí!
