tCập nhật thông tin mới nhất bảng giá mua bán căn hộ Sunwah Pearl – Dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí giao thông đắc địa mang đến cuộc sống đẳng cấp cho cư dân. Các căn hộ có không gian khoáng đạt với tầm nhìn bao quát đẹp mang đến những trải nghiệm sống thú vị mỗi ngày.
Giá bán căn hộ Sunwah Pearl 1,2,3 phòng ngủ hiện như thế nào? Trung bình bao nhiêu triệu/1m2, Giá bán có tốt không? Tiềm năng tăng giá của căn hộ Sunwah Pearl Bình Thạnh ra sao ? Khả năng cho thuê lại như thế nào? Ngân hàng nào cho vay lãi suất tốt nhất và vì sao nên chọn căn hộ Sunwah Pearl… tất cả sẽ được chúng tôi làm rõ ngay trong bài viết này!
Ưu đãi lớn khi làm việc vơi chúng tôi
- Hỗ trợ vay vốn lên đến 70%
Chúng tôi hỗ trợ tư vấn ngân hàng cho vay với lãi suất tốt nhất. Các căn có sổ hồng hỗ trợ mức vay lên đến 70%.
- Miễn phí thủ tục mua bán căn hộ Sunwah Pearl
Miễn phí hỗ trợ khách hàng hoàn thành thủ tục mua bán căn hộ Sunwah Pearl tại công ty chúng tôi.
- Rổ hàng giá tốt, thương lượng nhanh
Chúng tôi nắm độc quyền những căn Sunwah Pearl giá tốt nhất thị trường. Nhiều căn chủ nhà gửi bán gấp giá tốt, xem nhà 24/7
Bảng giá bán Căn hộ Sunwah Pearl Bình Thạnh
Bảng giá bán căn hộ Sunwah Pearl được chúng tôi cập nhật thường xuyên và liên tục. Những căn có giá thấp nhất thị trường liên tục được ra hàng sớm, Khách hàng có thể lựa chọn các căn hộ có view, hướng và nội thất phù hợp với bản thân.
Bảng giá bán căn hộ Sunwah Pearl (tham khảo) như sau:
| Loại hình căn hộ | Số lượng căn hộ | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 303 căn | 52,59 - 59,49 m2 | Từ 4 tỷ |
| 2 phòng ngủ | 798 căn | 87,77 - 112,78 m2 | Từ 7,3 tỷ |
| 3 phòng ngủ | 236 căn | 112,26 - 133,28 m2 | Từ 9,7 tỷ |
Thiết kế mặt bằng tổng thể dự án Sunwah Pearl bao gồm 3 tòa nhà chính:
Tòa White House (B1): Đây là tòa nhà có vị trí nằm song song với trục đường Nguyễn Hữu Cảnh với thiết kế gồm căn hộ 1 và 2 phòng ngủ.
Tòa Silver House (B2) với thiết kế gồm căn hộ 1-2-3 phòng ngủ với độ cao 45 tầng. Thiết kế gồm 9 căn hộ/sàn.
Tòa Golden House: Là tòa nhà có số lượng căn hộ nhiều nhất tại Sunwah Pearl với 14 căn/sàn và cao 50 tầng. Thiết kế tòa nhà chỉ gồm căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ.
Qúy khách vui lòng điền chính xác thông tin, chúng tôi sẽ gửi full bảng giá chi tiết qua zalo trong 2 phút!
*Thông tin khách hàng được cam kết bảo mật
Bảng giá bán căn hộ Sunwah Pearl 1 phòng ngủ
Với số lượng căn hộ chỉ 303 căn nằm tại tòa White House và SIlver House, các căn hộ Sunwah Pearl thu hút nhiều khách hàng độc thân hoặc các gia đình có từ 2- 3 thành viên. Bảng giá bán căn hộ Sunwah Pearl 1 phòng ngủ như sau:
+ Căn hộ 1 phòng ngủ không nội thất diện tích từ 52,59 – 59,49 m2; Giá bán từ 4 tỷ – 4 tỷ 2
+ Căn hộ 1 phòng ngủ đầy đủ nội thất diện tích từ 552,59 – 59,49 ,7m2; Giá bán từ 4 tỷ 3 – 4 tỷ 9
Bảng giá bán căn hộ Sunwah Pearl 2 phòng ngủ
Các căn hộ 2 phòng ngủ chiếm số lượng nhiều nhất tại Sunwah Pearl với 798 căn được thiết kế đa dạng các loại diện tích, view, hướng và nội thất thiết kế căn hộ cho khách hàng có thể lựa chọn. Giá bán căn hộ Sunwah Pearl cũng sẽ có sự chênh lệch do các yếu tố trên.
+ Căn hộ 2 phòng ngủ không nội thất diện tích từ 87,77 – 112,78 m2; Giá bán từ 7 tỷ 3 – 7 tỷ 6
+ Căn hộ 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất diện tích từ 87,77 – 112,78 m2; Giá bán từ 7 tỷ 9 – 10 tỷ.
Bảng giá bán căn hộ Sunwah Pearl 3 phòng ngủ
Với số lượng chỉ 236 căn, các căn hộ 3 phòng ngủ được bố trí tại vị trí có view đẹp, hướng thoáng với đa dạng diện tích cho khách hàng có thể lựa chọn. Là sự lựa chọn tin cậy của nhiều gia đình đặc biệt là các gia đình có đông thành viên. Giá bán căn hộ Sunwah Pearl như sau:
+ Căn hộ 3 phòng ngủ không nội thất diện tích từ 112,26 – 133,28 m2; Giá bán từ 9 tỷ 7 – 10 tỷ 2
+ Căn hộ 3 phòng ngủ đầy đủ nội thất diện tích từ 112,26 – 133,28 m2; Giá bán từ 10 tỷ 8 – 15 tỷ
Qúy khách vui lòng điền chính xác thông tin, chúng tôi sẽ gửi full bảng giá chi tiết qua zalo trong 2 phút!
*Thông tin khách hàng được cam kết bảo mật
Các yếu tố ảnh hưởng giá bán căn hộ Sunwah Pearl
Định giá ban đầu, giá gốc của chủ đầu tư
Các phân khu được chủ đầu tư định giá ban đầu cao thì khi giao dịch trên thị trường thứ cấp cũng sẽ có giá cao hơn. Thường giá ở tầng trung sẽ được định giá cao hơn tầng thấp và cao.
Loại hình sử hữu
Tại Sunwah Pearl có 2 loại hình sở hữu chính là sở hữu lâu dài (SHVV) và các căn sở hữu 50 năm (Officetel)
Diện tích từng loại hình 1,2,3 phòng ngủ
Đối với từng loại hình căn hộ 1,2,3 phòng ngủ sũng sẽ có sự chênh lệch về diện tích khác nhau. Vì vậy mà giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch.
View Căn hộ
Các căn hộ có view đẹp như view sông, view thành phố, view không bị chắn bỏi các tòa khác sẽ có giá cao hơn các căn view hồ bơi và view nội khu.
Tình trạng nội thất căn hộ
Các loại hình nội thất bao gồm: nội thất cơ bản, nội thất đầy đủ (full nội thất) tự làm, Nội thất đẹp, có thiết kế hợp "GHU" khách hàng hay không.
Mã căn hộ
Thông thường các căn có mã 04, 13, 14, và các căn tại tầng lầu kỹ thuật có giá mềm hơn 1 chút.
Thời gian bán lại căn hộ
Các căn chủ nhà kẹt tiền hoặc cần bán gấp để ra nước ngoài sẽ bán giá tốt hơn thị trường tuy nhiên sẽ có các thỏa thuận về thanh toán, thời gian thanh toán .
Yếu tố khác
Ngoài ra việc định giá bán căn hộ Sunwah Pearl cũng như giá giao dịch cũng chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác liên quan như : thiện chí mua bán, cảm tình, phong thủy, ....
Khả năng cho thuê lại căn hộ
Khả năng cho thuê lại căn hộ Sunwah Pearl thông thường là trong khoảng 2 tuần kể từ thời điểm chủ nhà phát sinh nhu cầu cho thuê với điều kiện nhân viên tư vấn đúng giá căn hộ và chủ nhà đưa ra mức giá thuê theo đúng giá thị trường.
Hiện nay lượng khách có nhu cầu thuê căn hộ Sunwah Pearl rất lớn bao gồm lượng khách trong nước và quốc tế đến với Việt Nam. Nhờ vị trí giao thông thuận tiện lại có đa dạng các tiện ích ngay trong nội khu vì vậy dự án thu hút nhiều khách hàng lựa chọn Sunwah Pearl làm nơi lưu trú dài hạn hoặc ngắn hạn.
Mức giá cho thuê lại khoảng từ 600$/tháng đối với các căn 1 phòng ngủ và tăng dần theo số phòng ngủ và số phòng tắm, diện tích căn hộ.
Qúy khách vui lòng điền chính xác thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ xác nhận và tư vấn ngay!
*Thông tin khách hàng được cam kết bảo mật
Dịch vụ khi khách hàng sở hữu căn hộ Sunwah Pearl
Khi trở thành chủ nhân ngôi nhà tại Sunwah Pearl, cư dân được tận hưởng đầy đủ các đặc quyền cư dân gồm: Hồ bơi tràn bờ miễn phí; phòng tập Gym ngay tại tòa nhà; khu vui chơi cho bé; khu nướng BBQ, không gian thư giãn, khu vực lễ tân và phòng cộng đồng rộng rãi.
Xem thêm: Danh sách bảng giá thuê căn hộ Sunwah Pearl
Pháp lý khi mua bán Sunwah Pearl
Dự án Sunwah Pearl được cấp vốn 100% từ nước ngoài nên pháp lý được đánh giá là an toàn. Khách hàng có thể an tâm khi mua bán căn hộ Sunwah Pearl bởi pháp lý minh bạch, rõ ràng đảm bảo đầy đủ tính pháp lý theo yêu cầu của pháp luật.
Các bản hợp đồng mua bán đều có các điều khoản rõ ràng và được thỏa thuận thống nhất giữa bên mua và bên bán.
Ngân hàng cho vay mua bán căn hộ Sunwah Pearl
Với tính pháp lý minh bạch rõ ràng vì vậy nhiều ngân hàng hỗ trợ khách vay mua căn hộ Sunwah Pearl, vì vậy khách hàng có nhiều lựa chọn hơn trong việc lựa chọn ngân hàng và mức lãi suất phù hợp.
Qúy khách vui lòng điền chính xác thông tin, chúng tôi sẽ gửi bảng tính lãi chi tiết qua zalo trong 2 phút!
*Thông tin khách hàng được cam kết bảo mật
VÌ SAO BẠN NÊN CHỌN CHÚNG TÔI
TMT – luôn đồng hành và tư vấn khách hàng khi mua bán căn hộ Vinhomes Central Park Tân Cảng, lựa chọn những căn hộ phù hợp với tài chính và nhu cầu mong muốn của khách hàng nhất. Hỗ trợ khách hàng hoàn thành mọi thủ tục liên quan đến quá trình mua bán căn hộ Sunwah Pearl.
Cam kết:
- Nhận tư vấn nhanh hoàn toàn miễn phí .
- Hỗ trợ khách hàng hoàn thành thủ tục pháp lý liên quan.
- Hỗ trợ xem nhà 24/7.
Tận tâm
Chúng tôi có đội ngũ nhân viên luôn tâm huyết với nghề, nghiêm túc trong công việc, tận tâm và luôn đặt lợi ích của khách hàng lên cao nhất.
Am hiểu
Chúng tôi am hiểu tường tận về dự án Sunwah Pearl cũng nhu các chính sách cập nhật mới nhất. Cung cấp kịp thời thông tin đến khách hàng.
Kinh nghiệm
Chúng tôi có hơn 4 năm kinh nghiệm trực tiếp mua bán, môi giới hơn 1200+ căn hộ mỗi năm, hỗ trợ. xử lý nhiều trường hợp khó.
Pháp lý tốt
Dự án Sunwah Pearl có thủ tục pháp lý minh bạch, đảm bảo tuân thủ theo quy trình mua bán, dự án có ngân hàng hỗ trợ lãi suất tốt nhất.
Giá tốt
Đặc biệt, chúng tôi luôn có rổ hàng độc quyền chủ nhà ký gửi bán lại với giá tốt hơn thị trường 300 - 500 triệu (do cần bán nhanh)
*Thông tin khách hàng được cam kết bảo mật
5 CÂU HỎI THƯỜNG GẶP LIÊN QUAN ĐẾN BÁN CĂN HỘ SUNWAH PEARL
Trong quá trình tư vấn và hỗ trợ khách hàng mua bán căn hộ Sunwah Pearl. Chúng tôi nhận ra những vấn đề quan tâm chính của khách hàng, dành thời gian thống kê và tập hợp lại thành 5 vấn đề chính sau đây.
Các chi phí khi sống tại căn hộ Sunwah Pearl?
Các chi phí khi sống tại Sunwah Pearl gồm:
+ Phí quản lý : 20.500 đồng/1m2 x (nhân) diện tích sử dụng mỗi căn hộ.
Phí gửi xe máy : 310.000 VNĐ/xe/tháng
+ Phí gửi xe hơi: 2.000.000 VNĐ/xe/tháng
+ Tiền điện: Theo biểu phí của EVN cho toàn dự án.
+ Tiền nước: Theo biểu phí của Nước Gia Định
+ Tiền nước nóng: 50.000 đồng/khối
+ Internet: mạng VNPT theo các gói
+ Chi phí truyền hình cáp theo các gói.
Các tiện ích tại Sunwah Pearl khi sử dụng có tính phí không?
Cư dân tại Sunwah Pearl được sử dụng toàn bộ tiện ích tại đây hoàn toàn được miễn phí.
Tại sao lại có sự chênh lệch về giá bán giữa các căn hộ tại Sunwah Pearl?
Sự chênh lệch về giá giữa các căn hộ tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: giá bán chủ đầu tư, pháp lý căn hộ, số phòng ngủ, diện tích căn hộ, tầng, tòa, view hướng,.. tất cả đều là yếu tố quyết định giá bán căn hộ cao hay thấp.
Khi mua căn hộ Sunwah Pearl có được trả góp - vay ngân hàng không?
Khách hàng khi mua căn hộ tại Sunwah Pearl có thể mua bằng hình thức vay vốn ngân hàng hoặc trả góp trong trường hợp chủ nhà đồng ý với thỏa thuận này.
Các loại thuế phí phải chi trả khi mua bán căn hộ Sunwah Pearl Bình Thạnh?
Khi khách hàng phát sinh giao dịch mua bán tại căn hộ Sunwah Pearl Bình Thạnh sẽ chi trả các loại thuế phí như sau:
+ Thuế Thu nhập cá nhân: 2% x giá bán công chứng ( Từ giá gốc Căn hộ theo hợp đồng mua bán trở lên)
+ Phí môi giới: 1 % giá bán
+ Lệ Phí công chứng.
+ Lệ Phí trước bạ : 0.5% x giá bán công chứng; loại phí này chỉ phát sinh nếu căn hộ giao dịch đã có sổ hồng. Thường theo thỏa thuận, Lệ phí trước bạ sẽ do người mua thanh toán.
Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thêm về bảng giá bán căn hộ Sunwah Pearl Bình Thạnh hoặc các thông tin pháp lý liên quan có thể liên hệ trực tiếp hotline: 0967.700.703 hoặc để lại thông tin ngay, chúng tôi sẽ liên hệ và tư vấn miễn phí!
